La iniciativa contará con una inyección inicial de 750 millones de quetzales, con 500 millones ya disponibles y la adición de 250 millones provenientes del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE). Palomo subrayó que esta suma forma parte de un objetivo más amplio: alcanzar un fondo total de 4,000 millones de quetzales en un plazo de cuatro años, un plan que reconoce la deuda histórica en materia de vivienda en el país.
Por Redacción Central | @CoyunturaNic
Ciudad de Guatemala, Guatemala
La administración de Bernardo Arévalo y Karin Herrera lanzó este mes de octubre el Fondo para la Adquisición de Primera Vivienda (FAPRIVI), un ambicioso programa que busca atender la histórica necesidad habitacional en Guatemala. Durante una reciente conferencia de prensa, Santiago Palomo, titular de la Secretaría de Comunicación Social de la Presidencia (SCSP), anunció que en su etapa inicial se espera beneficiar al menos a 1,300 familias, lo que equivale a aproximadamente 5,000 guatemaltecos.
El FAPRIVI cuenta con un presupuesto inicial de Q750 millones de quetzales, que se compone de Q500 millones ya disponibles y Q250 millones adicionales provenientes del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE). Este fondo está diseñado para ayudar a las personas que están en proceso de iniciar su vida familiar y que necesitan acceder a una vivienda digna. Palomo destacó que este es solo un primer paso y que se espera fortalecer el programa en el futuro. "Reconocemos el reto histórico de vivienda que hay en el país. Este proyecto inicialmente contemplaba Q500 millones, pero ahora se le añaden Q250 millones, y la meta es alcanzar un fondo total de Q4,000 millones en cuatro años", explicó Palomo.
El acceso al Faprivi está condicionado a una serie de requisitos que buscan asegurar que los beneficiarios sean aquellas familias que más lo necesitan. Entre los principales requisitos se encuentran:
Ingresos familiares entre dos y cuatro salarios mínimos.
Presentación de un certificado de carencia de bienes inmuebles.
La vivienda debe formar parte de proyectos relacionados con el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA).
El valor de la vivienda no debe exceder los Q600,000.
Ingresos que no superen los Q14,000.
Los pagos pueden ser realizados individualmente o a través de una unión de ingresos familiares.
Además, las autoridades han indicado que los detalles sobre la aplicación al fondo serán anunciados en las próximas semanas, lo que permitirá a los interesados conocer los pasos a seguir.
El gobierno ha asegurado que las tasas de interés para los créditos serán del 5 %, con plazos de pago que se extenderán hasta 40 años. Esto facilitará que las familias guatemaltecas, que actualmente enfrentan desafíos económicos, puedan adquirir una vivienda desde Q250,000 hasta Q600,000.
"Este programa permitirá a los guatemaltecos acceder a créditos baratos para adquirir su vivienda. Al final de nuestra administración, se espera que el FAPRIVI haya otorgado alrededor de Q4,000 millones a quienes deseen tener su casa propia", expresó el presidente Arévalo el martes 22 de octubre de 2024.
El Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV) también ha informado sobre un programa adicional llamado Fondo para la Vivienda (FOPAVI), destinado a ayudar a las personas de escasos recursos mediante subsidios. Sin embargo, este programa había estado congelado debido a irregularidades en su gestión, aunque se ha reactivado tras una orden judicial.
El titular del CIV, Félix Alvarado, señaló que el Estado proporcionará subsidios basados en un estudio socioeconómico para las familias y comunidades necesitadas, permitiendo así un acceso más equitativo a la vivienda.
La implementación del Fondo para la Adquisición de Primera Vivienda representa un esfuerzo significativo del gobierno Arévalo-Herrera para abordar las necesidades habitacionales de los guatemaltecos. A medida que se avanza en el desarrollo de este programa, se espera que más familias tengan la oportunidad de obtener una vivienda digna, marcando un paso positivo hacia la mejora de las condiciones de vida en el país. La creación de un portal electrónico también facilitará el acceso a la información, permitiendo que más guatemaltecos se informen sobre sus opciones de vivienda y créditos disponibles.
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